Éditeur du site

• Dénomination sociale : CARE PROMOTION
• Forme juridique : Société par actions simplifiées au capital de 100.000 €
• Siège social : 160 bis rue de Paris, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
• Numéro d’immatriculation : 829 605 021 RCS NANTERRE
• TVA intracommunautaire : FR 36829605021
• Courriel : contact@care-promotion.fr
• Tél : +33 (0)1 84 01 13 30
• Directeur de la publication : Emmanuel ROLLAND
• Responsable de la rédaction : Thibaud DORPE

 

Hébergeur du site

• Dénomination sociale : HOSTEUR
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 100.000 €
• Siège social : 67 cours Mirabeau, 13100 AIX-EN-PROVENCE
• Numéro d’immatriculation : 445 005 812 RCS AIX-EN-PROVENCE
• TVA intracommunautaire : FR46 445 005 812
• Courriel : contact@hosteur.fr
• Tél : +33 (0)9 80 08 26 80

 

Webmaster du site

• Dénomination sociale : MARSATWORK
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 10.060,85 €
• Siège social : 26 rue Grignan, 13001 MARSEILLE
• Numéro d’immatriculation : 431 612 464 RCS MARSEILLE
• TVA intracommunautaire : FR21 431 612 464
• Courriel : contact@marsatwork.fr
• Tél : +33 (0)4 91 31 14 94

 

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(1) PRÊT A TAUX ZÉRO

Prêt à taux zéro ou PTZ : Le Prêt à Taux Zéro est une offre réservée aux primo-accédants, sous conditions de ressources, et soumise à d’autres critères selon la réglementation en vigueur.

(2) TVA RÉDUITE

TVA 5,5% – Taux de TVA réduit à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressources du réservataire à respecter, situation de l’opération, plafonds de prix de vente à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur.

(3) LMNP

Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) :

1. Inscription : Déclaration d’activité via le formulaire P0i auprès du greffe du tribunal de commerce dans les 15 jours suivant le début de la location.
2. Fiscalité : Revenus locatifs déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) sous le régime micro-BIC (abattement de 50%) ou réel (déduction des charges et amortissements).
3. Conditions du bien : Le logement doit être meublé avec un équipement suffisant pour une occupation immédiate (défini par décret).
4. Obligations locatives : Signature d’un bail d’un an renouvelable (ou 9 mois pour étudiants), respect des règles de décence et d’entretien.
5. Autres obligations : Paiement de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises), possibilité de récupération de TVA sous conditions, et immatriculation si exploitation en résidence de services.

Plus d’informations : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744

(*) OFFRES PROMOTIONNELLES

ANNEMASSE – Résidence R.E.V.E : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(*) La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien uniquement sur les lots libres (hors prix maitrisés et hors BRS), hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence R.E.V.E à ANNEMASSE, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires hors BRS. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

AUBERVILLIERS – Résidence STAND-UP : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence « Stand-Up » à Aubervilliers, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

BAYEUX – Résidence ÉPOPÉE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence ÉPOPÉE à BAYEUX, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours. + 4 000 € DE REMISE PAR APPARTEMENT – accordée pour toute réservation d’un studio ou 3 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 23/10/2015. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence « Epopée » à « Bayeux », Les 7 et 8 novembre 2025 dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

BOURG-EN-BRESSE – Résidence J.O.U.R : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

CABOURG – Résidence SYMPHONIE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) :  La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence « Symphonie » à Cabourg, jusqu’au 30/11/2025. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

COGNIN – Résidence LE PRÉSENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence LE PRÉSENT à COGNIN, jusqu’au 30/11/2025. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

COMBLOUX – Résidence COEUR DES PRES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation + JUSQU’À 25 000 € DE REMISE : Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) d’un montant de 5 000 € par pièce, accordée pour toute réservation d’un appartement studio, 2 ,3, 4 et 5 pièces. Exemples : remise de 5 000€ pour un studio, remise de10 000€ pour un 2 pièces, remise de 15 000 € pour un 3 pièces, remise de 20 000€ pour un 4 pièces, remise de 25 000€ pour un 5 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 13/10/25. Offres valables pour toute réservation effectuée dans la résidence Coeur des Prés du 01/10/2025 au 31/01/2026. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

CORMEILLES-EN-PARISIS – Résidence ADÉQUATION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation + JUSQU’À 5 000 € DE REMISE : Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) d’un montant de 1 000 € par pièce. Exemples : remise de 1 000 € pour studio, 2 000 € pour un 2 pièces, 3 000 € pour un 3 pièces, 4 000 € pour un 4 pièces et 5 000 € pour un 5 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 08/09/25. Offres valables pour toute réservation effectuée dans la résidence ADEQUATION à CORMEILLES-EN-PARISIS, du 01/10/2025 au 30/11/2025 pour les 6 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

CUSY – Résidence LES 3 PINS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. + 10 000 € DE REMISE : Remise par appartement d’un montant de 10 000 €. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au01/10/2025. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence « Les 3 Pins » à Cusy, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

DEUIL-LA-BARRE – Résidence L’ORFEVRE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence L’ORFEVRE à DEUIL-LA-BARRE,  jusqu’au 30/11/2025 pour les 3 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

LES CARROZ D’ARACHES – Résidence LA SOLDANELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation + JUSQU’À 20 000 € DE REMISE : Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) d’un montant de 5 000 € par pièce. Exemples : remise de 10 000 € pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 08/09/25. Offres valables toute réservation effectuée dans la résidence LA SOLDANELLE au CARROZ D’ARACHES, du 01/10/2025 au 30/11/2025 pour les 5 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

MANTES-LA-JOLIE – Résidence ÉVEIL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. + JUSQU’À 4 000 € DE REMISE : Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) d’un montant de 1 000 € par pièce, accordée pour toute réservation d’un 4 pièces. Remise de 4 000 € pour un 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 08/09/25.Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

MANTES-LA-JOLIE – Résidence LA FABRIQUE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation + JUSQU’À 12 000 € DE REMISE : Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) d’un montant de 3 000 € par pièce, accordée pour toute réservation d’un 3 pièces ou 4 pièces. Exemples : remise de 9 000€ pour un 3 pièces, remise de 12 000 € pour un 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 08/09/25. Offres valables pour toute réservation effectuée dans la résidence LA FABRIQUE à MANTES-LA-JOLIE,  jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

ORMESSON-SUR-MARNE – Résidence ZEN : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence ZEN à ORMESON,  jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

PARIS 14 – Résidence ALESIA : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence ALESIA à PARIS 14, jusqu’au 30/11/2025 pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

ROISSY-EN-BRIE – Résidence SYNOPSIS: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée dans la résidence « Synopsis » à Roissy-en-Brie, jusqu’au 30/11/2025. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours.

 

(**) MENSUALITÉS

Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

ANNEMASSE – Résidence R.E.V.E : Votre appartement à partir de 799 €/ mois ! (**) Lot n° B03 de la résidence « R.E.V.E » à ANNEMASSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 13/03/2025 et le 30/04/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/03/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 213 638 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 22 368 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 33 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 106 819 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 44 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.38 %. Coût total 5 340 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal  d’un montant de 93 181 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 96 € pendant 10 ans, puis 172.52 € pendant 15 ans. TAEG 4.50 %. Coût total 34 450 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 799.30 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires.

AUBERVILLIERS – Résidence STAND-UP : Votre STUDIO à 600 €/ mois ! (**) Lot n° D25 de la résidence « STAND-UP » à AUBERVILLIERS. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2025 et le 31/08/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/07/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour PROMOTEUR, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 175.482 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 28.026,99 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 23.000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 83.333 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 19,16 € pendant 120 mois ans, puis 482,12 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,49 %. Coût total 7.136,32 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,39 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 66.667 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 579,86 € pendant 120 mois, puis 116,90 € pendant 180 mois. TAEG 4,64%. Coût total 25.114,87 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,71 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 599,02 € pendant 300mois. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas

BOURG-EN-BRESSE – Résidence JOUR  : Votre 2 pièces à 387 € / mois ! (**) : Lot n° D301 de la résidence « JOUR » à BOURG EN BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/09/2025 et le 31/12/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/09/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 132 754 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport personnel de 32 754 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 23 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 55 555 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 308.64 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.20 %. Coût total 1 917 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 44 445 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 374.89 € pendant 10 ans, puis 66.25 € pendant 15 ans. TAEG 3.91 %. Coût total 13 999.80 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.36 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 386.39 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

BOURG-EN-BRESSE – Résidence JOUR  : Votre 3 pièces à 600 € / mois ! (**) : Lot n° D423 de la résidence « JOUR » à BOURG EN BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 11/09/2025 et le 31/12/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/09/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 166 338 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport personnel de 18 883 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 31 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 83 169 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 462.05 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.49 %. Coût total 5 736 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 66 831 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 564.90 € pendant 10 ans, puis 102.85 € pendant 15 ans. TAEG 4.64 %. Coût total 24 084 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 599.40 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

BOURG-EN-BRESSE – Résidence JOUR : Votre 4 pièces à 832 €/  mois ! (**) : Lot n° A 415 de la résidence « JOUR » à BOURG EN BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 11/09/2025 et le 31/12/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/09/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 194 471 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport personnel de 2 861 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 38 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 97 235 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 540.20 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.49 %. Coût total 6 708 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 102 764 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 785.07 € pendant 10 ans, puis 284.87 € pendant 15 ans. TAEG 4.50 %. Coût total 42 613 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 831.07 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

BOURG-EN-BRESSE – Résidence J.O.U.R : Votre 5 pièces à partir de 778 € / mois ! (**) Lot n° D411 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 235 617 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 38 857 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 44 550,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 117 809 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 654.49 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,38%. Coût total 5 892 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 82 191 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 744.55 € pendant 10 ans, puis 90.06 € pendant 15 ans. TAEG 4.81 % (assurances incluses). Coût total 27 476 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 777.89 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

 

Illustrations non contractuelles, dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques et administratives :

• Annecy résidence GRAND ANGLE : illustrateurs LA FABRIQUE A PERSPECTIVES et INFIME
• Annemasse résidence MAGNOLIA : illustrateur INFIME
• Annemasse résidence DUOMO : illustrateur ARKA STUDIO
• Annemasse R.E.V.E : illustrateur Hive&Co
• Amancy résidence RESPIRE : illustrateur INFIME
• Argenteuil résidence GARDENIA : illustrateur INFIME
• Aubervilliers résidence STAND-UP : illustrateur HIVE & CO
• Bayeux résidence ÉPOPÉE : illustrateur JOSEPH ARNONE
• Bezons résidence CLOS FLEURI : illustrateur ARKA STUDIO
• Bezons résidence SYMBIOZ : illustrateur INFIME
• Blanc-Mesnil résidence DESCARTES : illustrateur VERTEX
• Bourg-en-Bresse J.O.U.R : illustrateur VIRTUAL BUILDING
• Bussy-Saint-Georges résidence DEMAIN : illustrateur INFIME
• Cabourg résidence SYMPHONIE : illustrateur HIVE & CO
• Cognin LE PRESENT : illustrateur ARLYNK
• Colombes résidence L’ENVOL : illustrateur INFIME
• Colombes résidence SCENARIO : illustrateur SCENESIS
• Cormeilles-en-Parisis résidence ADEQUATION : illustrateur HIVE & CO
• Clamart résidence REGAIN : illustrateur INFIME
• Combloux résidence AU COEUR DES PRES : illustrateur HIVE & CO
• Cusy résidence LES 3 PINS : illustrateur ARLYNK
• Drancy résidence INTERVALLE : illustrateur ARKA STUDIO
• Jouy-le-Moutier résidence P.A.R.C EN VILLE : illustrateur Pyralis
• Les Carroz d’Arâches LA SOLDANELLE : illustrateur HABITEO
• Louviers GRAND PARC : illustrateur HIVE&CO
• Mantes-la-Jolie résidence ÉVEIL : illustrateur HIVE & CO
• Mantes-la-Jolie résidence LA FABRIQUE : illustrateur HIVE & CO
• Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : illustrateur INFIME
• Ormesson résidence ZEN : illustrateur Hive&Co
• Ouistreham LE JARDIN DE NACRE : illustrateur HIVE&CO
• Paris 14 résidence ALESIA : illustrateur LFP
• Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : illustrateur AURÉLIEN JAGLA
• Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : illustrateur HIVE & CO
• Saint-Cyr-l’École résidence EMBLÈME : illustrateur INFIME
• Saint-Paul-en-Chablais BELLEVUE : illustrateur VIRTUAL BUILDING
• Samoëns résidence LE 7 : illustrateur INFIME
• Samoëns résidence SEVE : illustrateur HIVE & CO
• Samoëns résidence SEPTENTRION : illustrateur VIRTUAL BUILDING
• Vanves résidence ORPHÉE : illustrateur INFIME
• Vanves résidence OPALINE : illustrateurs SYMBIOSIS et LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Vanves résidence SOLFÉRINO : illustrateur LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Vélizy résidence CANOPÉE : illustrateur ARKA STUDIO

ARCHITECTES :

Amancy résidence RESPIRE : architecte SUPER ARCHITECTURES
Annecy résidence GRAND ANGLE : architecte AER ARCHITECTES
Annemasse résidence DUOMO : architecte GERONIMO
Annemasse résidence MAGNOLIA : architecte CAMP
Annemasse R.E.V.E : architecte FRESH ARCHITECTURE
Argenteuil résidence GARDENIA : architecte BRAUD
Aubervilliers résidence STAND-UP : architecte MARTIN DUPLANTIER
Bayeux résidence ÉPOPÉE : architecte R+D ARCHITECTES
Bezons résidence CLOS FLEURI : architecte R+D ARCHITECTES ASSOCIÉS
Bezons résidence SYMBIOZ : architecte SARL A5A ARCHITECTES
Blanc-Mesnil résidence DESCARTES : architecte XAVIER BOHL
Bourg-en-Bresse J.O.U.R : architecte CABINETS DELERS ET DOSSE
Cabourg résidence SYMPHONIE : architecte LEMOAL LEMOAL ARCHITECTES
Clamart résidence REGAIN : architecte URBANITA ARCHITECTES
Cognin LE PRESENT : architecte ATELIER CHANEAC ARCHITECTURE
Colombes résidence L’ENVOL : architecte DERBESSE DELPLANQUE ARCHITECTES
Colombes résidence SCENARIO : architecte UNITS ARCHITECTES
Combloux résidence AU COEUR DES PRES : architecte ARIA PROJECTS
Cormeilles-en-Parisis résidence ADEQUATION : architecte SAS BOURCIER
Cusy résidence LES 3 PINS : architecte DE JONG ARCHITECTURE
Drancy résidence INTERVALLE : architecte FRAGMENTS
Jouy-le-Moutier résidence P.A.RC EN VILLE : architecte Atelier Marie-Odile Foucras
Les Carroz d’Arâches LA SOLDANELLE : architecte SOHO ATLAS IN FINE
Louviers GRAND PARC : architecte RICHEZ ASSOCIES
Mantes-la-Jolie résidence ÉVEIL : architecte CAP ARCHITECTURE
Mantes-la-Jolie résidence LA FABRIQUE : architecte CAP ARCHITECTURE
Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : architecte BOUVIER ET ASSOCIES
Ormesson résidence ZEN : architecte PIETRI ARCHITECTES
Paris 14 résidence ALESIA : architecte MARTIN DUPLANTIER
Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : architecte ELLBOODE ARCHITECTES ET ASSOCIÉS
Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : architecte CAP ARCHITECTURE
Saint-Cyr-l’École résidence EMBLÈME : architecte AGENCE HOBO
Saint-Paul-en-Chablais BELLEVUE : architecte SUPER ARCHITECTURES
Samoëns résidence LE 7 : architecte ARIA ARCHITECTURES
Samoëns résidence SÈVE : architecte ARIA ARCHITECTURE
Samoëns résidence SEPTENTRION : architecte JAY SIDPARA
Vanves résidence OPALINE : architecte CLCT ARCHITECTES
Vanves résidence ORPHÉE : architecte JPL ARCHITECTURE
Vanves résidence SOLFÉRINO : architecte FRAGMENTS
Vélizy résidence CANOPÉE : architecte FRAGMENTS