Éditeur du site

• Dénomination sociale : CARE PROMOTION
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 100.000 €
• Siège social : 160 bis rue de Paris, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
• Numéro d’immatriculation : 829 605 021 RCS NANTERRE
• TVA intracommunautaire : FR 36829605021
• Courriel : contact@care-promotion.fr
• Tél : +33 (0)1 84 01 13 30
• Directeur de la publication : Emmanuel ROLLAND
• Responsable de la rédaction : Thibaud DORPE

 

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• Dénomination sociale : HOSTEUR
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 100.000 €
• Siège social : 67 cours Mirabeau, 13100 AIX-EN-PROVENCE
• Numéro d’immatriculation : 445 005 812 RCS AIX-EN-PROVENCE
• TVA intracommunautaire : FR46 445 005 812
• Courriel : contact@hosteur.fr
• Tél : +33 (0)9 80 08 26 80

 

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• Dénomination sociale : MARSATWORK
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 10.060,85 €
• Siège social : 26 rue Grignan, 13001 MARSEILLE
• Numéro d’immatriculation : 431 612 464 RCS MARSEILLE
• TVA intracommunautaire : FR21 431 612 464
• Courriel : contact@marsatwork.fr
• Tél : +33 (0)4 91 31 14 94

 

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(1) PRÊT A TAUX ZÉRO

Prêt à taux zéro ou PTZ : offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2017.

(2) TVA RÉDUITE

Taux réduit à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressources du réservataire à respecter, situation de l’opération, plafonds de prix de vente à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur.

(3) PINEL

Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 10,5% (pour 6 ans de location) 15% (pour 9 ans de location) ou de 17,5% (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

 

(*) OFFRES PROMOTIONNELLES

Résidence SYNOPSIS à ROISSY-EN-BRIE : JUSQU’À 12 000€ DE REMISE (*) 2 000€ de remise par pièce principale pour les studios et 2 pièces. Remise de 10 000€ pour les 3 pièces et 12 000€ pour les 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence SYNOPSIS à Roissy-en-Brie. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Synopsis » à Roissy-en-Brie. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 01 décembre 2024.

Résidence SYMPHONIE à CABOURG : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Symphonie » à Cabourg. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation + JUSQU’À 5 000€ DE REMISE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1000€ par pièce. 1000€ pour les studios, 2000€ pour les 2 pièces, 3000€ pour les 3 pièces, 4000€ pour les 4 pièces, 5000€ pour les 5 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence ALÉSIA à Paris. Offres valables jusqu’au 30 novembre 2024.

Résidence EMBLÈME à SAINT-CYR-L’ÉCOLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Emblème » à Saint-Cyr-L’École. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2024.

Résidence LE PRÉSENT à COGNIN : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Le Présent » à Cognin. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2024.

Résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE : JUSQU’À 12 000€ DE REMISE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 3000€ par pièce à partir du 3 pièces : 9 000€ pour les 3 pièces, 12 000€ pour les 4 pièces, 7 500€ pour les 5 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence ÉVEIL à Mantes-la-Jolie. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Eveil » à Mantes-la-Jolie. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 01 décembre 2024.

Résidence ÉPOPÉE à BAYEUX : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Épopée » à Bayeux. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2024.

Résidence ZEN à ORMESSON-SUR-MARNE : 6 000€ DE REMISE (*) Remise de 6 000€ pour tous les lots. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence ZEN à Ormesson-sur-Marne + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Zen » à Ormesson. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 01 décembre 2024.

Résidence ALESIA à PARIS 14 : JUSQU’À 20 000€ DE REMISE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 5000€ par pièce, pour les 2 pièces : 10 000€ pour les 3 pièces : 15 000€ pour les 3 pièces, 2 0000€ pour les 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence ALÉSIA à Paris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Alésia » à Paris 14. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 30 novembre 2024.

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT- GEORGES: JUSQU’À 5 000€ DE REMISE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1000€ par pièce : 1000€ pour les studios, 2000€ pour les 2 pièces, 3000€ pour les 3 pièces, 4 000€ pour les 4 pièces et 5 000€ pour les 5 pièces Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/05/2024. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence DEMAIN à Bussy-Saint-Georges. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Demain » à Bussy-Saint-Georges. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 30 novembre 2024.

 

(**) MENSUALITÉS

Résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE : Votre studio à partir de 650 € / mois ! (**) Lot n° B001 de la résidence « Éveil » à Mantes la Jolie. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/10/2023 et le 31/12/2023 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 12/10/2023. Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 146 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 10 000 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen d’un PTZ +: d’un montant de 58 400 € d’une durée de 22 ans : Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 418,21 € pendant 12 ans. Assurance emprunteur 0,26% du capital non inclus. Financé également au moyen d’un prêt principal d’un montant de 79 600 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (assurance incluse) de 636,37 € pendant 10 ans, puis 231,79 € pendant 12 ans, puis 637,35 € pendant 3 ans. Assurance emprunteur 0,26% du capital. L’assurance est une assurance décès, PTIA, ITT/IPT pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE : Votre 2 pièces à partir de 850 € / mois ! (**) Lot n° B402 de la résidence « Éveil » à Mantes la Jolie. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/10/2023 et le 31/12/2023 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 12/10/2023. Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 186 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 10 000 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 30 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen d’un PTZ +: d’un montant de 74 400 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 620 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,26% du capital non inclus. Financé également au moyen d’un prêt principal d’un montant de 103 600 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (assurance incluse) de 833,88 € pendant 15 ans, puis 230 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,26% du capital. L’assurance est une assurance décès, PTIA, ITT/IPT pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE : Votre 3 pièces à partir de 1 140 € / mois ! (**) Lot n° B104 de la résidence « Éveil » à Mantes la Jolie. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/10/2023 et le 31/12/2023 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 12/10/2023. Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 239 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 10 000 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen d’un PTZ +: d’un montant de 95 600 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 796,67 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,30% du capital non inclus. Financé également au moyen d’un prêt principal d’un montant de 136 000 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (assurance incluse) de 1 116,10 € pendant 15 ans, puis 343,33 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,30% du capital. L’assurance est une assurance décès, PTIA, ITT/IPT pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence ÉVEIL à MANTES-LA-JOLIE : Votre 4 pièces à partir de 1 500 € / mois ! (**) Lot n° B109 de la résidence « Éveil » à Mantes la Jolie. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/10/2023 et le 31/12/2023 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 12/10/2023. Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 321 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 10 000 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec deux enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen d’un PTZ +: d’un montant de 120 000 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 1 000 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,30% du capital non inclus. Financé également au moyen d’un prêt principal d’un montant de 195 000 € d’une durée de 25 ans : Mensualités (assurance incluse) de 1 470 € pendant 15 ans, puis 470 € pendant 10 ans. Assurance emprunteur 0,30% du capital. L’assurance est une assurance décès, PTIA, ITT/IPT pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE : Votre studio à partir de 282 € / mois ! (**) Lot n° D416 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 79 125€ TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 18 073 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 000,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 39 563 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 219.79 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,52%. Coût total 2 826€ (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 30 437 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 264.85 € pendant 10 ans, puis 45.06 € pendant 15 ans. TAEG 5.05 % (assurances incluses). Coût total 11 634 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 281.53 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE : Votre 2 pièces à partir de 396 € / mois ! (**) Lot n° A432 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 158 250 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 18 073 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 24 700,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 56 266 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 312.59 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,39%. Coût total 2 814 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 43 734€ d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 379.00 € pendant 10 ans, puis 66.41 € pendant 15 ans. TAEG 4.79 % (assurances incluses). Coût total 15 884 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 395.66 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE : Votre 3 pièces à partir de ??? € / mois ! (**) Lot n° D413 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 158 250 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 10 795 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 79 125 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 439.58 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,50%. Coût total 5 658 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 70 875 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 581.93 € pendant 10 ans, puis 142.35 € pendant 15 ans. TAEG 4.90 % (assurances incluses). Coût total 29 650 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 617.69 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE : Votre 4 pièces à partir de 841 € / mois ! (**) Lot n° D415 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 197 812 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 1 052 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 44 550,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 98 906 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 549.48 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,50%. Coût total 7 074 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 101 094€ d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 792.71 € pendant 10 ans, puis 243.23 € pendant 15 ans. TAEG 4.83 % (assurances incluses). Coût total 45 043 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 840.39 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Résidence J.O.U.R à BOURG-EN-BRESSE : Votre 5 pièces à partir de 778 € / mois ! (**) Lot n° D411 de la résidence « JOUR » à BOURG-EN-BRESSE. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 17/09/2024 et le 17/11/2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/09/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement Care Promotion, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 235 617 € TTC (hors frais) prix en TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter) – avec un apport de 38 857 € (déduction faite des frais de notaire offert, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 44 550,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 117 809 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0 € pendant 10 ans, puis 654.49 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,38%. Coût total 5 892 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 82 191 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 744.55 € pendant 10 ans, puis 90.06 € pendant 15 ans. TAEG 4.81 % (assurances incluses). Coût total 27 476 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,20 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 777.89 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

 

Illustrations non contractuelles, dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques et administratives :

• Colombes résidence L’ENVOL : illustrateur INFIME
• Vanves résidence OPALINE : illustrateurs SYMBIOSIS et LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Argenteuil résidence GARDENIA : illustrateur INFIME
• Bezons résidence CLOS FLEURI : illustrateur ARKA STUDIO
• Annecy résidence GRAND ANGLE : illustrateurs LA FABRIQUE A PERSPECTIVES et INFIME
• Vélizy résidence CANOPÉE : illustrateur ARKA STUDIO
• Bezons résidence SYMBIOZ : illustrateur INFIME
• Vanves résidence SOLFÉRINO : illustrateur LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : illustrateur AURÉLIEN JAGLA
• Annemasse résidence DUOMO : illustrateur ARKA STUDIO
• Clamart résidence REGAIN : illustrateur INFIME
• Drancy résidence INTERVALLE : illustrateur ARKA STUDIO
• Vanves résidence ORPHÉE : illustrateur INFIME
• Annemasse résidence MAGNOLIA : illustrateur INFIME
• Samoëns résidence LE 7 : illustrateur INFIME
• Bussy-Saint-Georges résidence DEMAIN : illustrateur INFIME
• Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : illustrateur INFIME
• Amancy résidence RESPIRE : illustrateur INFIME
• Colombes résidence SCENARIO : illustrateur SCENESIS
• Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : illustrateur HIVE & CO
• Cabourg résidence SYMPHONIE : illustrateur HIVE & CO
• Paris 14 résidence ALESIA : illustrateur LFP
• Samoëns résidence SEVE : illustrateur HIVE & CO
• Samoëns résidence SEPTENTRION : illustrateur VIRTUAL BUILDING
• Mantes-la-Jolie résidence ÉVEIL : illustrateur HIVE & CO
• Bayeux résidence ÉPOPÉE : illustrateur JOSEPH ARNONE
• Cusy résidence LES 3 PINS : illustrateur ARLYNK
• Saint-Cyr-l’École résidence EMBLÈME : illustrateur INFIME
• Louviers GRAND PARC : illustrateur HIVE&CO
• Cognin LE PRESENT : illustrateur ARLYNK
• Bourg-en-Bresse J.O.U.R : illustrateur VIRTUAL BUILDING
• Ouistreham LE JARDIN DE NACRE : illustrateur HIVE&CO

 

ARCHITECTES :

• Colombes résidence L’ENVOL : architecte DERBESSE DELPLANQUE ARCHITECTES
• Vanves résidence OPALINE : architecte CLCT ARCHITECTES
• Argenteuil résidence GARDENIA : architecte BRAUD
• Bezons résidence CLOS FLEURI : architecte R+D ARCHITECTES ASSOCIÉS
• Annecy résidence GRAND ANGLE : architecte AER ARCHITECTES
• Vélizy résidence CANOPÉE : architecte FRAGMENTS
• Bezons résidence SYMBIOZ : architecte SARL A5A ARCHITECTES
• Vanves résidence SOLFÉRINO : architecte FRAGMENTS
• Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : architecte ELLBOODE ARCHITECTES ET  ASSOCIÉS
• Annemasse résidence DUOMO : architecte GERONIMO
• Clamart résidence REGAIN : architecte URBANITA ARCHITECTES
• Drancy résidence INTERVALLE : architecte FRAGMENTS
• Vanves résidence ORPHÉE : architecte JPL ARCHITECTURE
• Annemasse résidence MAGNOLIA : architecte CAMP
• Samoëns résidence LE 7 : architecte ARIA ARCHITECTURES
• Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : architecte BOUVIER ET ASSOCIES
• Amancy résidence RESPIRE : architecte SUPER ARCHITECTURES
• Colombes résidence SCENARIO : architecte UNITS ARCHITECTES
• Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : architecte CAP ARCHITECTURE
• Saint-Cyr-l’École résidence EMBLÈME : architecte AGENCE HOBO
• Samoëns résidence SÈVE : architecte ARIA ARCHITECTURE
• Cabourg résidence SYMPHONIE : architecte LEMOAL LEMOAL ARCHITECTES
• Paris 14 résidence ALESIA : architecte MARTIN DUPLANTIER
• Samoëns résidence SEPTENTRION : architecte JAY SIDPARA
• Mantes-la-Jolie résidence ÉVEIL : architecte CAP ARCHITECTURE
• Bayeux résidence ÉPOPÉE : architecte R+D ARCHITECTES
• Cusy résidence LES 3 PINS : architecte DE JONG ARCHITECTURE
• Louviers GRAND PARC : architecte RICHEZ ASSOCIES
• Cognin LE PRESENT : architecte ATELIER CHANEAC ARCHITECTURE
• Bourg-en-Bresse J.O.U.R : architecte …
• Ouistreham LE JARDIN DE NACRE : architecte …