Éditeur du site

• Dénomination sociale : CARE PROMOTION
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 100.000 €
• Siège social : 160 bis rue de Paris, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
• Numéro d’immatriculation : 829 605 021 RCS NANTERRE
• TVA intracommunautaire : FR 36829605021
• Courriel : contact@care-promotion.fr
• Tél : +33 (0)1 84 01 13 30
• Directeur de la publication : Emmanuel ROLLAND
• Responsable de la rédaction : Thibaud DORPE

 

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• Dénomination sociale : HOSTEUR
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 100.000 €
• Siège social : 67 cours Mirabeau, 13100 AIX-EN-PROVENCE
• Numéro d’immatriculation : 445 005 812 RCS AIX-EN-PROVENCE
• TVA intracommunautaire : FR46 445 005 812
• Courriel : contact@hosteur.fr
• Tél : +33 (0)9 80 08 26 80

 

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• Dénomination sociale : MARSATWORK
• Forme juridique : Société par actions simplifiée au capital de 10.060,85 €
• Siège social : 26 rue Grignan, 13001 MARSEILLE
• Numéro d’immatriculation : 431 612 464 RCS MARSEILLE
• TVA intracommunautaire : FR21 431 612 464
• Courriel : contact@marsatwork.fr
• Tél : +33 (0)4 91 31 14 94

 

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(1) PRÊT A TAUX ZÉRO

Prêt à taux zéro ou PTZ : offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2017.

(2) TVA RÉDUITE

Taux réduit à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressources du réservataire à respecter, situation de l’opération, plafonds de prix de vente à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur.

(3) PINEL

Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 10,5% (pour 6 ans de location) 15% (pour 9 ans de location) ou de 17,5% (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

 

(*) OFFRES PROMOTIONNELLES

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : 4000€ PAR PIÈCE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 4000€. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 25/09/2023. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence DEMAIN à Bussy-Saint-Georges + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Demain » à Bussy-Saint-Georges. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence SYNOPSIS à ROISSY-EN-BRIE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Synopsis » à Roissy-en-Brie. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence SYMPHONIE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Symphonie » à Cabourg. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence IDYLLE à NEUILLY-PLAISANCE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Idylle » à Neuilly-Plaisance. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. CUISINE OFFERTE (*) Remise d’un bon d’achat de 2500€ pour l’achat d’un T2 et 3500€ pour l’achat d’un T3, hors électroménagers. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 25/09/2023. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence « Idylle » à Neuilly-Plaisance. Offres valables jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence EMBLÈME à SAINT-CYR-L’ÉCOLE : JUSQU’À 10 000€ DE REMISE (*) Remise par pièce principale (hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 2000€ à partir du 3 pièces : 6000€ pour les 3 pièces, 8000€ pour les 4 pièces, 10000€ pour les 5 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 25/09/2023. Offre pour les réservataires d’un appartement de la résidence EMBLÈME à Saint-Cyr-l’École. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Emblème » à Saint-Cyr-L’École. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offres valables jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence RESPIRE à AMANCY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Respire » à Amancy. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable jusqu’au 31 octobre 2023.

Résidence SEPTENTRION à SAMOËNS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence « Septentrion » à Samoëns. La société venderesse (Société par actions simplifiée Care Promotion au capital de 100 000,00 €, R.C.S. Nanterre 829 605 021) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT (*) Un vélo électrique offert par foyer, à la livraison de la résidence SEPTENTRION à Samoëns. Offres valables jusqu’au 31 octobre 2023, pour les 10 premiers réservataires.

(**) MENSUALITÉS

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : Votre studio à partir de 579.75€/ mois ! (**) Lot n° D103 de la résidence « DEMAIN » à Bussy-Saint-Georges. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2022 et le 31/12/2022 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/06/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 169 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 21 545 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 21 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 60 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 500 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.45 %. Coût total 4 290 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 90 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 544.00 € pendant 15 ans, puis 44 € pendant 10 ans. TAEG 2.69 %. Coût total 19 635 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 579.75 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. LA CENTRALE DE FINANCEMENT, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. SCCV CP BUSSY-SAINT-GEORGES, au capital de 1 000 €, SIREN 892 370 990 RCS Nanterre, siège social, 160 bis rue de Paris à Boulogne-Billancourt (92100)

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : Votre 2 pièces à partir de 985.32€/ mois ! (**) Lot n° B502 de la résidence « DEMAIN » à Bussy-Saint-Georges. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2022 et le 31/12/2022 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/06/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 265 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 18 755 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 30 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 84 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 700 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.44 %. Coût total 6 006 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 166 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 925.74 € pendant 15 ans, puis 225.74 € pendant 10 ans. TAEG 2.56 %. Coût total 39 590 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 985.32 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. LA CENTRALE DE FINANCEMENT, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. SCCV CP BUSSY-SAINT-GEORGES, au capital de 1 000 €, SIREN 892 370 990 RCS Nanterre, siège social, 160 bis rue de Paris à Boulogne-Billancourt (92100)

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : Votre 3 pièces à partir de 1 180.98 €/ mois ! (**)  Lot n° B404 de la résidence « DEMAIN » à Bussy-Saint-Georges. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2022 et le 31/12/2022 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/06/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 314 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 18 290 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 37 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 102 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 850 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.44 %. Coût total 7 296 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 198 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 1 109.46 € pendant 15 ans, puis 259.46 € pendant 10 ans. TAEG 2.56 %. Coût total 46 998 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 1 180.98 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. LA CENTRALE DE FINANCEMENT, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. SCCV CP BUSSY-SAINT-GEORGES, au capital de 1 000 €, SIREN 892 370 990 RCS Nanterre, siège social, 160 bis rue de Paris à Boulogne-Billancourt (92100)

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : Votre 4 pièces à partir de 1 376.60 €/ mois ! (**) Lot n°E10 de la résidence « DEMAIN » à Bussy-Saint-Georges. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2022 et le 31/12/2022 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/06/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 376 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 30 825 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 44 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 120 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 1 000 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.44 %. Coût total 8 580 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 230 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 1 293.18 € pendant 15 ans, puis 293.18 € pendant 10 ans. TAEG 2.55 %. Coût total 54 400 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 1 376.60 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. LA CENTRALE DE FINANCEMENT, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. SCCV CP BUSSY-SAINT-GEORGES, au capital de 1 000 €, SIREN 892 370 990 RCS Nanterre, siège social, 160 bis rue de Paris à Boulogne-Billancourt (92100)

Résidence DEMAIN à BUSSY-SAINT-GEORGES : Votre 5 pièces à partir de 1 572.24 €/ mois ! (**) Lot n° D401 de la résidence « DEMAIN » à Bussy-Saint-Georges. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 01/07/2022 et le 31/12/2022 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/06/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour CARE PROMOTION, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 426 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 31 325 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 3 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 50 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 138 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 1 150 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.43 %. Coût total 9 870 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal   d’un montant de 262 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 1 476.90 € pendant 15 ans, puis 326.90 € pendant 10 ans. TAEG 2.55 %. Coût total 61 802 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.286 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 30 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 1 572.24 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. LA CENTRALE DE FINANCEMENT, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. SCCV CP BUSSY-SAINT-GEORGES, au capital de 1 000 €, SIREN 892 370 990 RCS Nanterre, siège social, 160 bis rue de Paris à Boulogne-Billancourt (92100)

 

Illustrations non contractuelles, dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques et administratives :

• Colombes résidence L’ENVOL : illustrateur INFIME
• Vanves résidence OPALINE : illustrateurs SYMBIOSIS et LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Argenteuil résidence GARDENIA : illustrateur INFIME
• Bezons résidence CLOS FLEURI : illustrateur ARKA STUDIO
• Annecy résidence GRAND ANGLE : illustrateurs LA FABRIQUE A PERSPECTIVES et INFIME
• Vélizy résidence CANOPÉE : illustrateur ARKA STUDIO
• Bezons résidence SYMBIOZ : illustrateur INFIME
• Vanves résidence SOLFÉRINO : illustrateur LA FABRIQUE A PERSPECTIVES
• Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : illustrateur AURÉLIEN JAGLA
• Annemasse résidence DUOMO : illustrateur ARKA STUDIO
• Clamart résidence REGAIN : illustrateur INFIME
• Drancy résidence INTERVALLE : illustrateur ARKA STUDIO
• Vanves résidence ORPHÉE : illustrateur INFIME
• Annemasse résidence MAGNOLIA : illustrateur INFIME
• Samoëns résidence LE 7 : illustrateur INFIME
• Bussy-Saint-Georges résidence DEMAIN : illustrateur INFIME
• Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : illustrateur INFIME
• Amancy résidence RESPIRE : illustrateur INFIME
• Colombes résidence SCENARIO : illustrateur Scénésis
• Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : illustrateur Hive & CO
• Cabourg résidence SYMPHONIE : illustrateur Hive & CO
• Paris 14 résidence ALESIA : illustrateur LFP
• Samoëns résidence SEVE : illustrateur Hive & CO
• Samoëns résidence SEPTENTRION : illustrateur Virtual Building

 

ARCHITECTES :

• Colombes résidence L’ENVOL : architecte DERBESSE DELPLANQUE ARCHITECTES
• Vanves résidence OPALINE : architecte CLCT ARCHITECTES
• Argenteuil résidence GARDENIA : architecte BRAUD
• Bezons résidence CLOS FLEURI : architecte R+D ARCHITECTES ASSOCIÉS
• Annecy résidence GRAND ANGLE : architecte AER ARCHITECTES
• Vélizy résidence CANOPÉE : architecte FRAGMENTS
• Bezons résidence SYMBIOZ : architecte SARL A5A ARCHITECTES
• Vanves résidence SOLFÉRINO : architecte FRAGMENTS
• Paris 18 résidence CLIGNANCOURT : architecte ELLBOODE ARCHITECTES ET  ASSOCIÉS
• Annemasse résidence DUOMO : architecte GERONIMO
• Clamart résidence REGAIN : architecte URBANITA ARCHITECTES
• Drancy résidence INTERVALLE : architecte FRAGMENTS
• Vanves résidence ORPHÉE : architecte JPL ARCHITECTURE
• Annemasse résidence MAGNOLIA : architecte CAMP
• Samoëns résidence LE 7 : architecte ARIA ARCHITECTURES
• Neuilly-Plaisance résidence IDYLLE : architecte BOUVIER ET ASSOCIES
• Amancy résidence RESPIRE : architecte SUPER ARCHITECTURES
• Colombes résidence SCENARIO : architecte UNITS ARCHITECTES
• Roissy-en-Brie résidence SYNOPSIS : architecte CAP ARCHITECTURE
• Saint-Cyr-l’École résidence EMBLÈME : architecte AGENCE HOBO
• Samoëns résidence SÈVE : architecte ARIA ARCHITECTURE