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Comment construire du logement neuf bon pour la santé ?

08/05/2021 par Trouver Un Logement Neuf lire l'article

Comment construire du logement neuf bon pour la santé ?

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CarePromotion dévoile les principes constructifs de ses logements neufs voués à être « bon pour la santé », comme ici dans l’écoquartier du Sycomore.

Le promoteur Care Promotion s’est lancé dans le déploiement d’un label unique, Santé+, pour certifier la qualité sanitaire de sa production. Découvrez comment sont imaginés et construits des logements neufs « bon pour la santé »

Depuis le début de l’année, l’entreprise CarePromotion déploie le label Santé+ dans la totalité de son parc de logements neufs : une nouvelle ère initiée de longue date par le promoteur immobilier attaché à l’innovation sociétale et au bien-être de ses habitants. Une démarche lancée bien avant que la qualité des logements ne revienne au centre des débats avec la pandémie de Covid-19.

Un label de 70 critères pour des appartements neufs qualitatifs

Conçu en coopération avec deux bureaux d’étude indépendants, Medieco et Vizea, spécialisés sur les problématiques sanitaires au sens large, ce référentiel vient certifier la bonne qualité sanitaire des logements avec 70 critères, couvrant 11 thèmes de santé majeurs : la qualité de l’air, l’acoustique, la qualité de l’eau, le confort thermique, la fonctionnalité des espaces, la nature, les activités physiques, l’alimentation, la cohésion sociale, l’exposition aux champs électromagnétiques et la lumière.

Pour aller au-delà des prérequis fixés par les différentes règlementations environnementales et autres labels de l’immobilier neuf, Santé+ intègre les dispositions techniques nécessaires pour garantir le caractère évolutif des logements : 10 % des logements de Care Promotion sont ainsi conçus avec plusieurs aménagements et typologies possibles, et ce dès le montage du projet.

Par ailleurs, Care Promotion refuse tout projet résidentiel situé à moins de 50 mètres d’une ligne à haute tension , afin d’éviter tout risque lié aux champs électromagnétiques. Care Promotion réalise également des études et prend les dispositions nécessaires pour améliorer l’isolation phonique, la salubrité des canalisations, la température optimale des logements, la végétalisation des espaces communs, la mise en place de jardins et de potagers partagés et l’éclairage naturel du logement.

La démarche sanitaire se poursuit également avec des actions sur le chantier de construction, souligne François Correia, directeur général adjoint de Care Promotion : « Concernant la qualité de l’air, lors de la livraison, nous sur-ventilons pendant une semaine les logements, afin d’évacuer les composés volatiles encore présents à la fin des travaux. Pour garantir une meilleure qualité de l’air à nos acquéreurs avant leur entrée dans les lieux, nous réalisons une campagne de mesures sur l’air intérieur des logements ».

Cette démarche intègre également les principes du « nudge » pour privilégier l’usage des escaliers, en faveur de la santé physique , en les mettant en valeur et en les rendant visible depuis les paliers d’étage grâce à l’utilisation de portes coupe-feu vitrées. Les locaux à vélos sont, d’autre part, rendus facilement accessibles, sécurisés, carrelés, équipés de prises de courant et d’une station de lavage et de gonflage.

 

par Trouver Un Logement Neuf