Quels sont les avantages
« d’acheter sur plan » ?

Ce qu’on appelle la vente en VEFA (Vente en État de Futur d’Achèvement) est un dispositif qui permet aux futurs propriétaires d’acheter un logement en cours de construction. Cette modalité d’acquisition présente de nombreux avantages :

ÉCONOMIE : avec des frais de notaires réduits, vous optimisez votre investissement à court et à long terme.
SÉRÉNITÉ : votre acquisition est encadrée par la loi, qui prévoit des garanties jusqu’à votre emménagement et jusqu’à 10 ans après la livraison.
PERSONNALISATION : vous avez le temps d’anticiper vos aménagements. Notre objectif : que votre logement vous ressemble et que vous vous y sentez bien !

Le PTZ, plus intéressant que jamais

Accordé par l’État sous condition de ressources pour compléter votre prêt principal, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prolongé jusqu’en 2027.

COUP DE POUCE : destiné à faciliter le parcours immobilier des primo-accédants, notamment en zone tendue, ce prêt exceptionnel donne un coup de pouce au prêt « classique » en augmentant votre budget par rapport à un achat dans l’ancien.
ZÉRO INTÉRÊTS, ZÉRO FRAIS : jusqu’à hauteur de 50% (172 500€) de la somme totale empruntée, vous ne payez pas d’intérêts bancaires et vous bénéficiez d’une exonération des frais de dossier, vous êtes deux fois gagnant.
TVA RÉDUITE : compatible avec la TVA réduite, le Prêt à Taux Zéro renforce vos capacités d’emprunt, profitez-en !

Faites le point sur le Pinel
2024

Attribué aux logements neufs conformes aux normes environnementales et destinés à la location, le dispositif Pinel accorde des avantages fiscaux aux investisseurs.

RÉDUCTION DE VOS IMPÔTS  & COMPLÉMENT DE REVENUS : en fonction de la zone géographique et de la durée de location, vous pouvez réaliser jusqu’à 63 000 € d’économies d’impôts
CONSTITUTION D’UN PATRIMOINE : prolongé jusqu’en 2024, le Pinel+ est une opportunité à saisir pour vous constituer un patrimoine immobilier dernière génération.

Vous disposez d’encore quelques mois pour en profiter !

Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP 

Difficile d’investir ? Avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel , l’achat de votre bien permet à tous les particuliers de louer sur des courtes ou longues durées.

RENTABILITÉ
RÉCUPÉRATION DE LA TVA
100% SÉCURISÉ

Tout en étant exonéré des impôts sur les revenus locatifs !

Quel que soit le régime fiscal que vous choisissez (réel ou forfaitaire), le statut LMNP vous ouvre les portes d’une gestion comptable et locative simplifiée. Une hésitation ? Care Promotion vous renseigne et vous accompagne dans votre projet d’investissement.

Gardez le contact avec nous

Avec le GUIDE IMMO, retrouvez l’ensemble des démarches pour devenir propriétaire.

ACCOMPAGNEMENT COMPLET : nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat, de la réservation dématérialisée à la livraison. Signature électronique, suivi de chantier, personnalisation du logement, pilotage de la domotique…

Tout a été pensé pour faciliter votre quotidien. Même après la livraison, notre service client reste disponible pour répondre à toutes vos demandes.

Pilotez facilement vos travaux acquéreurs 

Avec notre GUIDE TMA, vous bénéficiez d’un support idéal pour vous accompagner dans votre réflexion sur vos Travaux Modificatifs Personnalisés.

VOTRE COMPAGNON ULTIME : accédez à toutes les informations liées à la règlementation de la construction de logements neufs pour faciliter vos éventuelles demandes d’adaptations.

Comment maîtriser votre conso d’énergie ?

ÉNERGIE MAÎTRISÉE = AVENIR SÉCURISÉ
Un achat sécurisé, c’est un achat dont on maîtrise l’usage.
DEPUIS VOTRE SMARTPHONE : avec l’application Energy Saver, qui accompagne chaque logement Care Promotion pendant 3 ans, vous simulez et vous optimisez votre consommation d’énergie.
ÉCO-RESPONSABILITÉ : un outil utile et efficace pour limiter votre impact environnemental et vous protéger de l’inflation.