Le manager technique assure les missions de maitrise d’œuvre en accompagnement de la maîtrise d’ouvrage avec pour objectifs :

D’obtenir la satisfaction du client final dans la livraison de son bien et dans la gestion de ses garanties ;

• De veiller à l’exécution des travaux dans les règles de l’art et dans le respect du planning ;
• De s’assurer du respect des règles d’hygiène et de sécurité sur nos projets ;
• S’assurer de la maîtrise des coûts travaux au regard des objectifs de la maîtrise d’ouvrage.

Pour mener à bien ces objectifs il apporte à l’entreprise toute son expertise technique et d’économie de la construction sur les hypothèses de coût travaux en phase développement, l’optimisation et la sécurisation en phase PC et DCE et enfin la consolidation en phase appel d’offre et travaux.

Il intervient ainsi sur toutes les phases du projet immobilier avec sans que la liste soit exhaustive :

Phase Développement (Faisabilité) :

• Il effectue le chiffrage des projets au stade faisabilité,

Phase Permis de construire (PC) :

• Il accompagne le responsable de programme dans la rédaction de la fiche programme au regard des choix techniques pris en phase faisabilité ; et négocie les contrats des BET techniques,

Phase Conception (DCE) :

• Il constitue le Dossier de Consultation des Entreprises,
• Il participe auprès de la maîtrise d’ouvrage à la Validation Finale de la Conception (VFC) avant l’AO,

Phase APPEL D’OFFRE (AO) des entreprises de construction :

• Il réalise les appels d’offre,
• Il s’assure de l’obtention des offres et leurs mises en conformité dans le délai nécessaire en vue du démarrage des travaux,

Phase Travaux :

• Il contrôle la bonne exécution des travaux, anime les réunions de chantier avec les entreprises, bureau de contrôle, coordinateur SPS,
• Il joue le rôle d’interface entre le maître d’ouvrage et les entreprises,
•  Il anime les visites du maitre d’ouvrage et s’assure de la qualité de présentation des logements en phase pré-visites,
• Il analyse les demandes de Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) à la demande du service client et s’assure de l’exécution des travaux en conformité,
• Il gère l’ensemble des coûts techniques des opérations (marché, aléas, TS et TMA),
• Il réalise toutes les démarches nécessaires auprès des concessionnaires, en anticipation depuis le dépôt du PC jusqu’à l’achèvement, pour s’assurer des raccordements définitifs à la livraison des clients,

Qualité-SAV :

• Il organise et supervise, la levée des réserves de livraison (et réserves à 1 mois) dans les meilleurs délais pour s’assurer de la satisfaction client vis-à-vis de la maîtrise d’ouvrage.